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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：54300 萬
- 參考單價：37.24 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
近65快速道路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：1458 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於新北市新莊區，擁有難得的大坪數廠辦空間，且鄰近 65 快速道路與醫院，生活與物流動線優異。對於有實際產能擴充、倉儲需求或長期產業佈局的企業而言，這是一項高CP 值且具稀有性的資產；特別是貨梯配置與消防設備已齊全，能大幅節省後續改建成本。
然而，5,430 萬元的總價門檻較高，且需考慮工業區使用限制與停車配套問題。若您擁有充裕資金且主要用途為企業經營而非短期炒作，此物件值得購入；若資金規劃較緊湊或需高流動性，則建議審慎評估。
問與答
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經紀業名稱: 詠騰新莊不動產有限公司
證號: (106)登字第317197號 不動產經紀人:(98)桃市經字第001008號
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